Постановление администрации Соликамского городского округа от 16.06.2021 №1158-па
Об определении организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. №1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением администрации Соликамского городского округа от 09 декабря 2020 г. № 655-па «Об утверждении платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения», на основании Протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г.Соликамске от 31 мая 2021 г. администрация Соликамского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Определить управляющую организацию ООО «ЖилСтройКомфорт» для управления многоквартирными домами, расположенными в Соликамском городском округе.
- Определить Перечень работ и услуг по управлению многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
- Определить размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному постановлением администрации Соликамского городского округа от09декабря 2020 г. №655-па «Об утверждении платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
- Управлению перспективного развития администрации Соликамского городского округа в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления:
- разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Соликамского городского округа и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);
- направить настоящее постановление в адрес Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края и управляющей организации ООО «ЖилСтройКомфорт».
- Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Соликамский рабочий» и подлежит размещению на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф., официальном сайте администрации Соликамского городского округа.
- Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы администрации Соликамского городского округа Рыкова А.Н.
А.А.Швецов,
исполняющий полномочия
главы городского округа —
главы администрации
Соликамского городского округа
Приложение 1
к постановлению администрации
Соликамского городского округа
от 16.06.2021 № 1158-па
ПЕРЕЧЕНЬ
услуг и работ,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
| №
п/п |
Перечень по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД | Периодичность | ||||
| 1.Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций(фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов | ||||||
| 1.1. | Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.2. | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.3. | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.4. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.5. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.6. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.7. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.8. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.9. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.10 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся в общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.11. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.12. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 1.13. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов | ||||
| 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
| 2.1. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирного дома и дымоудаления | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей | ||||
| 2.2. | Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей | ||||
| 2.3. | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах |
Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей | ||||
| 2.4. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио-и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей | ||||
| 2.5. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержание внутридомового газового оборудования | Ежегодно, дополнительно по заявкам жителей | ||||
| 2.6. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах | Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей | ||||
| 3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
| 3.1 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; мытье окон; проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом, очистка выгребных ям. |
4 раза в месяц (2 раза сухая, 2 раза влажная)
1 раз в год по мере поступления заявок |
||||
| 3.2 | Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее- придомовая территория), в холодный период года:
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
по мере необходимости, но не реже чем через 2 часа во время снегопада и 1 раз в 2 суток в дни без снегопада
по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки во время гололеда по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки во время гололеда не реже одного раза в день не реже одного раза в день |
||||
| 3.3. | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямки уборка и выкашивание газонов |
1 раз в 2 суток
1 раз в сутки (промывка – 2 раза в месяц) 1 раз в неделю по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
||||
| 3.4. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности – осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты | дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей | ||||
| 3.5. | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения | по заявкам жителей, функционирование аварийной и диспетчерской службы – постоянно | ||||
Приложение 2
к постановлению администрации
Соликамского городского округа
от 16.06.2021 № 1158-па
РАЗМЕР ПЛАТЫ
за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленного постановлением администрации Соликамского городского округа от 09декабря 2020 г.№655-па «Об утверждении плата за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2021 год»
| № п/п | Наименование улицы многоквартирного дома | № дома | Тип дома | Материал стен | Год постройки | Месячная тарифная ставка на кв.м общей площади | |
| содержание и ремонт жилья, руб. коп. | содержание общего имущества, руб. коп. | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1. | ул.3-й Пятилетки | 11 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1938 | 14,27 | 0,05 |
| 2. | ул.3-й Пятилетки | 12 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1937 | 14,27 | 0,05 |
| 3. | ул.3-й Пятилетки | 14 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 14,27 | 0,05 |
| 4. | ул.3-й Пятилетки | 18 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 14,27 | 0,05 |
| 5. | ул.3-й Пятилетки | 20 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 14,27 | 0,05 |
| 5. | ул.Большевистская | 11 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1938 | 14,27 | 0,05 |
| 6. | ул.Большевистская | 13 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1938 | 14,27 | 0,05 |
| 7. | ул.Большевистская | 22 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1948 | 14,27 | 0,05 |
| 8. | ул.Большевистская | 23 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 14,27 | 0,05 |
| 9. | ул.Большевистская | 26 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1950 | 14,27 | 0,05 |
| 10. | ул.Добролюбова | 2 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1958 | 14,27 | 0,05 |
| 11. | ул.Добролюбова | 4 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1958 | 14,27 | 0,05 |
| 12. | ул.Добролюбова | 17 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1949 | 14,27 | 0,05 |
| 13. | ул.Р.Землячки | 3 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | шлакоблок | 1951 | 14,27 | 0,05 |
| 14. | ул.Р.Землячки | 19-а | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | шлакоблок | 1952 | 14,27 | 0,05 |
| 15. | ул.Лесной поселок | 27 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1963 | 21,01 | 0,46 |
| 16. | ул.Свободы | 17 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1959 | 14,27 | 0,05 |
| 17. | ул.Свободы | 18 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1959 | 14,27 | 0,05 |
| 18. | ул.Коммунаров | 3 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 24,16 | 0,50 |
| 19. | ул.Коммунаров | 11 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 14,27 | 0,05 |
| 20. | ул.Комсомольская | 4 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1956 | 14,27 | 0,05 |
| 21. | ул.Котовского | 1-в | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1956 | 14,27 | 0,05 |
| 22. | ул.Крупской | 2-г | ветхий, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1961 | 15,84 | 0,06 |
| 23. | ул.Крупской | 2-д | ветхий, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1961 | 15,84 | 0,06 |
| 24. | ул.Крупской | 2-ж | ветхий, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1964 | 15,84 | 0,06 |
| 25. | ул.Крупской | 2-е | ветхий, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1964 | 15,84 | 0,06 |
| 26. | ул.Культуры | 22 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1944 | 15,84 | 0,06 |
| 27. | ул.Культуры | 24 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1940 | 14,27 | 0,05 |
| 28. | ул.Бумажников | 4 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1938 | 14,27 | 0,05 |
| 29. | ул.Бумажников | 5 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1937 | 14,27 | 0,05 |
| 30. | ул.Бумажников | 6 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1938 | 14,27 | 0,05 |
| 31. | ул.Бумажников | 12 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 14,27 | 0,05 |
| 32. | ул.Бумажников | 14 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | брус | 1939 | 14,27 | 0,05 |
| 33. | ул.Мишарино | 6 | Ветхий, имеющий не все виды благоустройства, печное отопление | брус | 1977 | 14,27 | 0,05 |
| 34. | ул.1 Мая | 5 | Аварийный, не благоустроенный, печное отопление | брус | 1959 | 11,72 | 0 |
| 35. | ул.Всеобуча | 136 | Аварийный, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1953 | 11,72 | 0 |
| 36. | ул.Всеобуча | 138 | ветхий, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1957 | 13,44 | 0 |
| 37. | ул.Всеобуча | 140 | Аварийный, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1954 | 11,72 | 0 |
| 38. | ул.Всеобуча | 150 | Аварийный, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1954 | 11,72 | 0 |
| 39. | ул.Всеобуча | 152 | Аварийный, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1954 | 11,72 | 0 |
| 40. | ул.Всеобуча | 160 | Ветхий, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1939 | 13,44 | 0 |
| 41. | ул.Газеты Правда | 25а | Дом пониженной капитальности, имеющий не все виды благоустройства | шлакоблок | 1958 | 18,81 | 0,06 |
| 42. | ул.Железнодорожная | 20 | Аварийный, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1952 | 11,72 | 0 |
| 43. | ул.Железнодорожная | 24 | Аварийный, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1928 | 11,72 | 0 |
| 44. | ул.Железнодорожная | 30 | Аварийный, неблагоустроенный, печное отопление | брус | 1928 | 11,72 | 0 |
| 45. | ул.Набережная | 6 | Благоустроенный, без газа | кирпич | 1975 | 18,81 | 0,06 |
| 46. | ул.Мира | 44 | Аварийный, имеющий не все виды благоустройства | шлакоблок | 1931 | 14,27 | 0,05 |